內政部2019年2月23日公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」(適用包租業與房東間)及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」(適用包租業與房客間)，將自2019年6月1日起實施，以提升包租業服務品質，讓房東房客都安心。

內政部指出，這次公告的包租契約，對於租賃雙方共同的權利義務，包括押金上限、提前終止租約、使用租賃住宅之限制、修繕、室內裝修、租賃雙方之義務及責任、租賃住宅返還及遺留物處理等均有規範。2019年6月1日上路後，若違反者，契約條款將無效；應約定的事項，卻未記載於契約者，則仍會構成契約之內容。

包租、轉租2項契約將於2019年6月1日實施，未來可提供租賃雙方更公平的交易機制，大幅提升住宅租賃雙方權益保障，適度引導租屋市場健全發展，藉由產業用心經營，以建構房東放心出租、房客安心租屋的居住環境。

(新聞來源：MyGoNews不動產網路新聞網)