拉斯海瑪｜水岸天際
Al Hamra Waterfront
基本資料
生活自住 投資理財 資產規劃 移民辦理 海外就業
建案狀態 |
1號樓預計2028年Q1完工
樓層規劃 |
五棟18層公寓大樓
雙層設計聯排別墅區
車位規劃 |
每戶至少配置1個專屬車位
交房標準 |
精裝修
建案影片
項目簡介
「從家開始的度假體驗，重塑濱海生活新標竿。」
Al Hamra Waterfront立足拉斯海瑪濱海核心，受惠永利賭場落地，區域正快速成形為「中東拉斯維加斯」級的娛樂與度假新重鎮。本案由拉斯海瑪最大皇室政府背景開發商 Al Hamra 集團首度登台推出，結合官方資源與國際話題性，具備高度指標意義與長期發展想像。
未來發展
國家戰略與經濟轉型
緊扣RAK Vision 2030國家發展計畫，轉型國際旅遊與房產重鎮。
博弈與旅遊紅利
距離全球級Wynn Resort & Casino僅4分鐘路程。周邊環繞Waldorf Astoria、Ritz-Carlton、Sofitel等頂級酒店群、皇家遊艇與高爾夫俱樂部，觀光動能強勁。
投資熱潮與高增值
2024年區域交易額年增118%，房價與租金正值上升期，具備極高的長期資產增值潛力。
特色說明
- 臨海第一排 + 私人海灘通道
每戶皆享專屬海濱景觀與私人沙灘，真正做到「家即度假村」。 - 多元規劃
景觀公寓與精緻聯排別墅，兼顧高層景觀住宅與低密度別墅，滿足不同買家需求。 - 世界級配套
集結私人遊艇碼頭、濱水長廊、板式網球場及寵物公園等全方位休閒設施。 - 離塵不離城
尊享寧靜海濱，約68分鐘即可快速連結杜拜市中心。
推薦房型
配套設施
慢跑道 寵物公園 戶外健身房 兒童遊樂區
健身房 籃球場 咖啡廳 板球場 網球場 零售商店 多功能娛樂室 共享辦公空間 主題餐廳
遊艇碼頭 無邊際泳池 沙灘 碼頭俱樂部
現場實景
交通距離(車程)
- Wynn 賭場：4分鐘
- Al Marjan Island：5–10分鐘
- Waldorf Astoria/Ritz-Carlton：8分鐘
- RAK 機場：34分鐘
- 杜拜國際機場：45分鐘
- 杜拜市中心：68分鐘
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
02.簽約 & 付款
支付首付款20%
支付房款總價4%土地註冊費及行政規費(依政府公告)
(將提供第三方支付帳戶供買方付款)
雙方簽署合約
(預售屋產權證Oqood，約1-2個月可取得)
交屋前分期共30%或10%
03.交屋
尾款50%或70%
(交屋後支付)
辦理交屋手續：
- 親自驗屋/交屋
- 委託專業團隊協助
持有成本
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(依開發商)
- 物業出租管理費(依物管公司)
● 出售
仲介服務費+VAT 5%
