杜拜｜切爾西公寓
Chelsea Residences
建案影片
項目簡介
切爾西公寓由 DAMAC 開發，位於杜拜海事城，結合切爾西足球品牌與濱海度假生活，打造全球首座聯名豪宅。建案提供 270 度海景、頂級健身與水療設施，具備高度品牌感與投資潛力。
一期開盤僅兩小時即售罄，二期現正熱銷。
未來發展
區域發展潛力
Chelsea Residences 所在的杜拜海事城（Dubai Maritime City）是全球五大航運中心之一，擁有249公頃濱海基地，正快速升級為高端住宅、海事產業與自由貿易三合一的綜合發展區。
投資優勢
- 杜拜政府推動 D33 經濟議程，海事城列為重點發展區
- 自由區政策提供低稅率、簡化登記流程
- 杜拜政府已規劃延伸金線地鐵至 Maritime City
- 建案鄰近港灣，未來可搭乘水上巴士直達 Dubai Marina、Downtown、Deira 等地
特色說明
社區整體設計
海洋珊瑚建築語彙
以珊瑚礁為靈感的六座塔樓，展現有機曲線與藍白海洋立面。國際城市風格融合
結合倫敦切爾西的冷感都會線條與杜拜的前衛建築美學。切爾西足球品牌聯名
全球首座切爾西官方授權住宅，社區全面注入藍軍精神。全方位度假式療癒設施
從無邊際泳池到身心療癒空間，打造日常即度假的生活場景。
推薦房型
配套設施
森林冥想艙 五感療癒步道
日落酒廊 主題餐廳 兒童遊樂室 健身房 屋頂主題球場
溫泉水療中心 無邊際海景泳池 沙灘 健康診療館
現場實景
交通距離(車程)
- 杜拜國際機場(DXB)：約 20–25 分鐘
- 杜拜市中心：約 15–20 分鐘
- 杜拜購物中心：約 15 分鐘
- 哈里發塔：約 15–18 分鐘
- 朱美拉海灘：約 10–12 分鐘
- 杜拜碼頭：約 20–25 分鐘
- 棕櫚島：約 25 分鐘
- 阿聯酋購物中心：約 22 分鐘
- 杜拜地鐵站 Al Ghubaiba / BurJuman：約 10–15 分鐘
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
02.簽約 & 付款
支付首付款20%
支付房款總價4%土地註冊費及行政規費(依政府公告)
(將提供第三方支付帳戶供買方付款)
雙方簽署合約
(預售屋產權證Oqood，約1-2個月可取得)
施工期間分期40%
03.交屋
支付尾款40%
(交屋後支付)
辦理交屋手續：
- 親自驗屋/交屋
- 委託專業團隊協助
持有成本
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(依開發商)
- 物業出租管理費(依物管公司)
● 出售
仲介服務費+VAT 5%
