拉斯海瑪｜索托格萊特
Soto Grande
項目簡介
天際冠冕，三景合一｜拉斯海瑪地標：Soto Grande
由頂尖建商Ellington Properties傾力打造，延續其對設計美學與細節的極致追求。以邁阿密風格勾勒空中橋樑雙塔地標，坐擁海景、潟湖與高爾夫三重絕景。在7,700萬平方英尺自給自足社區內，整合醫療、教育與遊艇俱樂部配套，定義永久產權的全方位度假生活圈。
發展優勢
巨擘造鎮
深耕拉斯海瑪規模最大的開發社區，坐擁超過7,700萬平方英尺的壯闊腹地，成就區域內無法撼動的旗艦級造鎮版圖
全能生活圈
完美整合頂級教育、高端醫療、精品購物及五星級酒店群，打造出無需離開社區即可滿足一切需求的「自給自足」堡壘。
戰略交通樞紐
緊鄰RAK Central商務區，透過「新橋計畫」與「專屬水上通道」，讓住戶能以水陸雙棲的方式，極速直抵Wynn Resort及阿拉伯灣海域。
頂奢生活疆界
周邊環繞具備夜間照明的國際級高爾夫球場，並與皇家遊艇俱樂部、絕美公共海灘為鄰，定義奢華與社交的最高標準。
特色說明
標誌性建築美學
空中橋樑連接兩座塔樓，形成拉斯海瑪天際線地標。
動態光影建築
採用邁阿密現代主義風格，外牆曲線隨光線流轉，呈現優雅律動的視覺美感。
三重奢華極景
獨具海景、潟湖與高爾夫球場三合一的壯闊視野，將絕美景觀悉數收藏。
匠心工藝內裝
室內精雕細琢，標配青銅飾面廚房中島、雨淋花灑及全高木質衣櫥，輔以氛圍照明營造極致質感。
推薦房型
兒童遊樂區 公園 花園
兒童遊樂室 健身房 醫療中心 板球場 網球場 高爾夫球場 攀岩區 羽球場 烤肉區 瑜珈教室 桌球場
大型度假泳池 標準泳池 水上通道 池畔小屋
交通距離
阿爾哈姆拉海濱：2分鐘
皇家遊艇俱樂部：3分鐘
RAK Central：6分鐘
阿爾哈姆拉購物中心：7分鐘
Wynn Resort：10分鐘
杜拜國際機場：60分鐘
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
02.簽約 & 付款
支付首付款20%
支付房款總價4%土地註冊費及行政規費(依政府公告)
(將提供第三方支付帳戶供買方付款)
雙方簽署合約
(預售屋產權證Oqood，約1-2個月可取得)
交屋前分期共50%
03.交屋
支付尾款30%
(交屋後支付)
辦理交屋手續：
- 親自驗屋/交屋
- 委託專業團隊協助
持有成本
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(依開發商)
- 物業出租管理費(依物管公司)
● 出售
仲介服務費+VAT 5%
