杜拜｜微風海事城
Breez by Danube
建案影片
項目簡介
「杜拜海事城巔峰之作」
微風海事城坐落於杜拜政府重點發展的「海事城 (Maritime City)」。
是一座高達60層的頂級濱海地標。由知名開發商 Danube打造，融合了極致海景、智慧家居與靈活財務方案，旨在為全球投資者與精英提供兼具度假氛圍與高增值潛力的居住選擇。
未來發展
全球海事樞紐與政策紅利
- 國家級戰略地位
由DP World主導開發，海事城是杜拜D33經濟議程的核心，助力杜拜穩居全球海事城市前列(阿拉伯世界第1)。 - 產業聚落價值
結合國際造船、海洋工程與高端遊艇產業，吸引全球高端商務人口進駐，帶動強勁的租賃與轉售需求。 - 區域升級願景
隨著區域內酒店、商場與基礎設施逐步完備，該區正從產業園區轉型為杜拜最受矚目的「高端濱海住宅新聚落」。
特色說明
- 地標級建築
60層高空視野，提供精緻套房到奢華空中別墅的多樣化選擇。 - 全方位精裝
所有單位皆附贈全屋高品質家具與智慧家居系統，並配備景觀落地窗，將波斯灣海景盡收眼底。 - 度假級配套設施
擁有超過40項頂級公共設施，包括私人游泳池、健身中心及休閒區，打造度假式生活。 - 戰略交通樞紐
10-12分鐘直達杜拜市中心與哈里發塔，15分鐘連結DXB國際機場，完美平衡寧靜海景與都會脈動。
推薦房型
配套設施
公園 花園 步道
羽球場 瑜珈教室 電影院 兒童遊樂室 桌球場 健身房 壁球場 咖啡廳 板球場 網球場
沙灘 無邊際泳池 溫泉水療中心 無邊際海景泳池
現場實景
交通距離(車程)
- 約2分鐘可達拉希德港船站
- 約3分鐘可抵達杜拜郵輪碼頭2號
- 約6分鐘可到達米娜市集
- 約8分鐘可達黃金市集與朱美拉海灘
- 約8分鐘可前往杜拜世界貿易中心
- 約10分鐘可到達杜拜之框
- 約10分鐘可抵達哈里發塔
- 約15分鐘可到達杜拜國際機場
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
02.簽約 & 付款
分期支付工程款：70%
支付房款總價4%土地註冊費及行政規費(依政府公告)
(將提供第三方支付帳戶供買方付款)
雙方簽署合約
(預售屋產權證Oqood，約1-2個月可取得)
03.交屋
分期支付尾款：30%
(交屋後支付)
辦理交屋手續：
- 親自驗屋/交屋
- 委託專業團隊協助
持有成本
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(依開發商)
- 物業出租管理費(依物管公司)
● 出售
仲介服務費+VAT 5%
