杜拜｜達馬克都心
Damac District
建案影片
項目簡介
DAMAC District 坐落杜拜高端社區核心，結合住宅、公寓與整層商辦，享永久產權與高爾夫水景雙景觀，2028年起交屋，適合自住、企業總部與長租型投資。
未來發展
核心地段與增值潛力
坐落 DAMAC Hills 核心、緊鄰 Trump 國際高爾夫球場，成熟社區機能完整，具長期增值條件。
一站式頂級生活圈
商場、國際學校、醫療中心與多元運動設施齊備，吸引家庭與高品質租客。
彈性產品與投資門檻
住宅與辦公並行，多元坪型選擇，一房27萬AED起、辦公 145萬AED起，首付門檻靈活，適合自住與資產配置。
特色說明
住宅・辦公・商業一體化
罕見混合型產品，靈活滿足自住、投資與企業需求。成熟核心社區即住即用
坐落 DAMAC Hills 中心，完整生活機能到位，非新開發等待期。高爾夫＋水景雙重視野
緊鄰 Trump 國際高爾夫球場，稀缺景觀加值租售吸引力。整層A級辦公稀有供給
185坪整層辦公室可購，適合企業總部與長期配置型投資。
推薦房型
配套設施
自行車道 寵物公園
足球場 板球場 網球場 超市 高爾夫球場 主題餐廳 健身房 醫療中心
泳池
現場實景
交通距離(車程)
- 杜拜濱海區：約25分鐘
- 杜拜市中心：約30分鐘
- 杜拜國際機場：約35分鐘
- 商業灣：約30分鐘
- 杜拜網際城市：約25分鐘
- JVC（朱美拉村圈）：約 15分鐘
- 杜拜山購物中心：約20分鐘
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
02.簽約 & 付款
支付首付款20%
支付房款總價4%土地註冊費及行政規費(依政府公告)
(將提供第三方支付帳戶供買方付款)
雙方簽署合約
(預售屋產權證Oqood，約1-2個月可取得)
交屋前分期共40%
(每月 1%，共 40 個月)
03.交屋
支付尾款40%
(交屋後支付)
辦理交屋手續：
- 親自驗屋/交屋
- 委託專業團隊協助
持有成本
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(依開發商)
- 物業出租管理費(依物管公司)
● 出售
仲介服務費+VAT 5%
