杜拜｜逸境

Serenz by Danube

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城市地區 |

JVC

開發建商 |

Danube Properties

建案類型 |

住宅大樓

產權年限 |

永久產權

建案狀態 |

預計2029年Q4完工

樓層規劃 |

地面零售、上層住宅共50層

車位規劃 |

每戶至少一個車位

交房標準 |

精裝修，附家具家電

項目簡介

杜拜JVC門戶地標｜Serenz 奢華全配宅，掌握未來增值核心

Serenz by Danube 為朱美拉村莊環圈（JVC）核心的指標性高樓住宅，憑藉罕見的快速進出動線與雙主幹道匯聚優勢，搶佔區域門戶位置，展現難得的地段價值。
整體規劃為50層地標建築，結合商業與住宅機能，打造約1,250戶全配備精裝宅，鎖定國際自住與置產族群。

發展優勢

交通紅利全面啟動，區域價值加速躍升
JVC 正處於交通建設升級關鍵期，未來地鐵站規劃將大幅強化區域對外連結；同步推動的道路擴建與立體交叉工程，為區域帶來持續性的發展動能。
黃金核心地段，掌握城市主動脈
座落於 Al Khail Road 與 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 之間，快速串聯杜拜主要商業區與城市地標，具備「2分鐘快速進出」的優勢，全面提升移動效率與地段價值。
完善教育資源，滿足國際家庭需求
匯集多所國際學校與幼兒園，提供英制、CBSE 及多元國際課程體系，滿足不同國籍與教育規劃需求。
成熟生活機能＋高綠覆環境，打造宜居生活圈
擁有大型商場、超市、餐廳等完善的生活配套，同時結合30座以上公園綠地，營造舒適宜居環境。兼具生活便利性與成長潛力，穩居杜拜自住與投資熱區。

特色說明

40+頂級公設・全齡生活體驗
匯聚超過40項豐富設施，從寧靜泳池、水景休憩區到完整健身房與多元球類場地一應俱全，並規劃慢跑道、親子空間與社交場域，打造真正「住即度假」的全齡生活場景。
精裝全配・50層地標規格
室內全面採精裝修交付，均配備全套高端傢俱，並將現代極簡主義與奢華感融合，統一風格兼具質感與機能，實現拎包入住與快速出租的雙重優勢。
Flex 彈性房型・空間靈活運用
導入創新 Flex 概念，提供可轉換格局設計（如 Studio 轉一房、一房轉兩房），讓空間隨需求彈性調整；部分戶型更配置多功能室，可作為書房、客房或工作空間使用，有效提升坪效與資產運用彈性，兼顧自住舒適與投資報酬。