杜拜｜切爾西公寓三期
Chelsea Residences
項目簡介
切爾西公寓 Chelsea Residences by DAMAC 為全球首座攜手 Chelsea Football Club 打造的品牌住宅，融合英倫經典、美學設計與濱海度假生活，打造杜拜海事城最具代表性的海景住宅。
第三期 Tower C 作為全案最後壓軸之作，坐擁整體規劃最佳位置，擁有開闊海景視野、專屬特色公設與精裝交屋規格，不僅延續品牌豪宅價值，更是收藏 Chelsea Residences 的最後機會。
未來發展
坐落於杜拜海事城（Dubai Maritime City），這座占地約 249 公頃的濱海區域，正逐步發展為結合高端住宅、海事產業與自由貿易機能的綜合新城。
隨著杜拜 D33 經濟議程持續推進，海事城被列為重要發展區域，並受惠於自由區低稅率與簡化登記制度。
未來配合地鐵路網延伸及水上交通規劃，將進一步串聯 Dubai Marina、Downtown Dubai 與 Deira 等核心地區，為區域帶來更完善的交通機能與長期發展潛力。
特色說明
切爾西足球品牌聯名
全球首座 Chelsea Football Club 官方聯名住宅，從雄獅意象、經典藍色到足球場紋理，將藍軍的冠軍精神融入建築、公設與日常生活。
史丹福峰頂球場
建築頂層規劃指標性的史丹福峰頂球場（Stamford Summit Rooftop Pitch），讓住戶在杜拜天際線與海景環繞下享受足球運動，展現 Chelsea 品牌住宅最具代表性的生活體驗。
海洋珊瑚建築語彙
六座塔樓以珊瑚礁的自然輪廓為靈感，運用層疊立面、有機曲線與藍白色調，呼應杜拜海事城的濱海環境，形成富有律動感的海岸天際線。
全方位度假式療癒設施
從無邊際泳池、雄獅海灘、藍色海灘俱樂部，到五感步道、水療設施及森林冥想空間，讓運動、休閒與身心療癒成為日常。
推薦房型
森林冥想艙 五感療癒步道
兒童遊樂室 健身房 屋頂主題球場 日落酒廊 主題餐廳
水療中心 沙灘 無邊際海景泳池 健康診療館
交通距離(車程)
- 杜拜國際機場(DXB)：約 20–25 分鐘
- 杜拜市中心：約 15–20 分鐘
- 杜拜購物中心：約 15 分鐘
- 哈里發塔：約 15–18 分鐘
- 朱美拉海灘：約 10–12 分鐘
- 杜拜碼頭：約 20–25 分鐘
- 棕櫚島：約 25 分鐘
- 阿聯酋購物中心：約 22 分鐘
- 杜拜地鐵站 Al Ghubaiba / BurJuman：約 10–15 分鐘
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
02.簽約 & 付款
支付首付款15%
支付房款總價4%土地註冊費及行政規費(依政府公告)
(將提供第三方支付帳戶供買方付款)
雙方簽署合約
(預售屋產權證Oqood，約1-2個月可取得)
施工期間分期45%
03.交屋
支付尾款40%
(2030年Q3支付)
辦理交屋手續：
- 親自驗屋/交屋
- 委託專業團隊協助
持有成本
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(依開發商)
- 物業出租管理費(依物管公司)
● 出售
仲介服務費+VAT 5%
