杜拜｜多瑙河鑽石
Diamondz by Danube
建案影片
項目簡介
鑽石地標，收藏杜拜 JLT 核心資產。
Diamondz by Danube 坐落於杜拜成熟商業聚落 Jumeirah Lake Towers（JLT），步行約 2 分鐘即可抵達 DMCC 地鐵站，串聯 Dubai Marina、Palm Jumeirah、Downtown Dubai 等核心地區。建案由杜拜知名品牌建商 Danube 打造，以鑽石切割為設計靈感，規劃永久產權、全家具精裝修及交屋即入住，搭配每月 1% 的彈性付款方案與超過 40 項五星級休閒設施，兼具都會生活品質與長期投資價值。
發展優勢
- JLT 成熟核心生活圈
位於杜拜最成熟的住宅與商辦聚落之一，周邊商場、學校、醫療、餐飲及湖景公園完善，生活便利度高。 - DMCC 自由區優勢
緊鄰全球知名 DMCC 自由區，超過 25,000 家企業進駐，帶來穩定的高薪就業人口與住宅租賃需求。 - 捷運串聯城市精華
步行即可抵達 DMCC Metro Station，快速連接 Dubai Marina、Downtown Dubai、機場及 Palm Jumeirah 等重要區域。 - 區域持續升級增值
受惠 Uptown Dubai、JLT 商圈持續開發及高端住宅聚落形成，區域價值與未來資產增值潛力備受市場看好。
特色說明
- 鑽石美學地標建築
外觀以鑽石切割為設計概念，透過光影折射打造極具辨識度的城市天際線地標。 - 全家具精裝修交屋
全戶配備高品質裝潢、家具及家電，交屋即可入住或投入出租，降低後續裝修成本。 - 超過 40 項五星級公設
規劃無邊際泳池、Sky Golf、露天電影院、SPA、商務中心、空中花園等多元休閒設施，打造全齡生活體驗。 - 靈活付款與永久產權
提供首付 10%、施工期間每月 1%、交屋後持續分期的付款方案，搭配永久產權，兼顧資金運用彈性與長期資產配置。
推薦房型
配套設施
公園 空中花園
健身房 酒廊 商務中心 板球場 祈禱廳 桑拿房 羽球場 瑜珈教室 籃球場 攀岩區
兒童泳池 按摩池 泳池 無邊際泳池
現場實景
交通距離(車程)
- Dubai Marina：10 分鐘
- Palm Jumeirah：11 分鐘
- Dubai Mall：20 分鐘
- Burj Khalifa：21 分鐘
- DXB 杜拜國際機場：28 分鐘
- DWC 阿勒馬克圖姆國際機場：28 分鐘
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
02.簽約 & 付款
首付款10%
支付房款總價4%土地註冊費及行政規費(依政府公告)
(將提供第三方支付帳戶供買方付款)
雙方簽署合約
(預售屋產權證Oqood，約1-2個月可取得)
施工期間分期50%
03.交屋
- 尾款30%
- 交屋後分期支付
辦理交屋手續：
- 親自驗屋/交屋
- 委託專業團隊協助
持有成本
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(依開發商)
- 物業出租管理費(依物管公司)
● 出售
仲介服務費+VAT 5%
