吉隆坡｜豪利大廈
Oxley Towers KLCC
項目簡介
世界級地標旁，定義吉隆坡頂級生活新高度
Oxley Towers KLCC 坐落於吉隆坡最具代表性的 KLCC 城中城核心，距離雙峰塔僅約 200 公尺，是區域內極為稀有的永久產權複合式地標。建案結合國際五星級 SO/ Kuala Lumpur 酒店、Pavilion 精品零售商場與高端住宅，打造集居住、商務、休閒於一體的國際級生活圈。從世界級景觀、高規格飯店服務到品牌物業管理，不僅提供尊榮居住品質，更具備核心地段難以取代的保值與增值潛力，是海外置產、自住與資產傳承兼具的指標型作品。
發展優勢
KLCC黃金三角核心地段
位於吉隆坡最精華的城中城生活圈，步行即可抵達雙峰塔、KLCC Park、國際商辦、五星級飯店與高端百貨，享有成熟且不可複製的都市機能。國際金融與外商聚落
周邊聚集跨國企業總部、金融機構及大型商業中心，帶動大量高薪就業人口與長期住宅需求，支撐區域租賃市場與資產價值。國際醫療與教育資源完整
鄰近 Prince Court、Gleneagles 等國際醫療中心，以及多所國際學校與知名大學，滿足外派人士、退休族及國際家庭的居住需求。宜居城市帶動長期增值
馬來西亞擁有優質生活成本、穩定經濟與完善基礎建設，吉隆坡長年名列全球宜居與外派人士熱門城市，持續吸引國際人才與海外資金進駐。
特色說明
KLCC核心稀有永久產權
位於雙峰塔旁精華地段，擁有永久地契，在核心商業區極具收藏價值，是市場少見的長期資產配置選擇。國際五星酒店品牌住宅
導入 SO/ Kuala Lumpur 酒店品牌，享有飯店式管理、禮賓服務及高規格生活品質，兼具自住舒適度與高端租賃吸引力。Pavilion 與國際企業雙品牌加持
由 Pavilion 團隊管理精品零售空間，並結合 Alliance Bank 總部進駐，形成商業、金融與生活機能兼備的國際地標。頂級空中設施與精裝配備
擁有馬來西亞最高住宅泳池、空中花園、共享商務空間及完整休閒設施，搭配歐洲品牌衛浴、廚具及五星級物業服務，打造世界級都會生活體驗。
推薦房型
空中花園
健身房 烤肉區 零售商店 瑜珈教室 會議室 祈禱廳 桑拿房 代客泊車 兒童遊樂室
泳池 兒童泳池 按摩池 水療中心
交通距離
- 雙峰塔：200公尺
KLCC 公園 400公尺
Ampang Park LRT 輕快鐵站：450公尺
武吉免登黃金三角： 1.8 公里
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金
02.簽約 & 付款
- 首付款10%
- 簽署買賣合約
- 開發商代繳印花稅或由買方支付
- 可委託律師代辦簽約與產權登記
03.交屋
- 尾款餘額
- 交屋支付
辦理交屋手續：
- 親自驗屋/交屋
- 委託專業團隊協助
- 辦理產權登記與土地廳過戶（由開發商或律師代辦）
持有成本
● 購買
- 印花稅約 1%–3%（依房價分級計算）
- 法律費（律師費）（視房價與服務範圍）
- 預定金（可抵首付款）
● 持有
- 管理費(年繳)：依建案而異
- 維修基金(一次性）：依開發商
- 物業出租管理費：依物管公司與服務內容而定
● 出售
- 仲介服務費：2%–3%
- 資本利得稅：持有 5 年內出售者需繳納 10%–30%（依持有年限與身份）
- 過戶費與稅金：由買賣雙方協議分擔
