吉隆坡 | 柏威年白沙羅高原
Pavilion Damansara Heights
建案影片
項目簡介
吉隆坡頂級富人區永久地契地標
由柏威年集團與加拿大養老金基金強強聯手，打造16英畝永久地契綜合開發案。集奢華住宅、企業辦公室及100萬呎時尚商場於一體，基座直通捷運站，享五星級禮賓服務與近萬名現成白領租客池。
發展優勢
全馬最尊貴富人區地段
獲《孤獨星球》評為全球十大最酷社區，首相與政商名流聚落，緊鄰孟沙與滿家樂高端奢華社區。頂級國際學校與高爾夫網絡
環繞滿家樂、嘉德與千百家知名國際學校，並緊鄰吉隆坡高爾夫及鄉村俱樂部（KLGCC）等休閒設施。捷運無縫直通與黃金路網
直通捷運站，2站達吉隆坡中央車站，5站直達武吉免登商圈，緊鄰SPRINT等主要高速公路。龐大高薪白領租客客群匯聚
項目包含9棟企業辦公大樓，預計進駐約10,000名商務白領人口，提供極佳長線租金回報潛力。
特色說明
樓下即達百萬呎時尚商場
直通100萬平方呎Pavilion商場，擁有500公尺美食大道與國際時尚精品，下樓滿足一切生活便利。柏威年專屬五星禮賓服務
提供餐廳旅遊預約、機場接送協調、快遞包裹代收及居家清潔打掃等免費與隨叫客製化服務。雙層挑高大廳與頂層奢華公設
雙倍層高挑高大廳展現尊榮，配備57樓高空恆溫泳池、臥式水療池、高空健身房及景觀酒廊。精選國際品牌五金家電配置
住宅配備精選知名品牌五金與家電，主臥鋪設海島型實木地板與天然大理石，打造極致品味。
推薦房型
配套設施
草坪 步道 花園
烤肉區 酒廊 圖書館 多功能廳 兒童遊樂室 會議室 健身房 祈禱廳 桑拿房 瑜珈教室 兒童日托中心 兒童遊樂區 自助洗衣房
水療中心 標準泳池 兒童泳池 按摩池
現場實景
交通距離(車程)
- Pavilion Damansara Heights捷運站-基地直通
- Semantan捷運站-車程約1分鐘
- 吉隆坡中央車站 KL Sentral-捷運2站
- KLCC商圈-約12分鐘
- TRX敦拉薩國際貿易中心-約15分鐘
- 八打靈再也-約5分鐘
- 班台醫院-5分鐘
- 吉隆坡高爾夫及鄉村俱樂部KLGCC-約5分鐘
- 滿家樂國際學校 -約8分鐘
- 吉隆坡國際機場 KLIA-約28分鐘
購買流程
01.預定
付訂金選戶並填寫預定單（需提供護照掃描檔、電子信箱、手機號碼、英文通訊地址）
02.簽約 & 付款
補足首付款至總價10%簽署買賣合約，施工期間按工程進度分期支付剩餘90%房款
03.交屋
房屋竣工取得交屋通知時支付尾款，並辦理驗屋與交屋手續
注意事項：以上訂簽流程及付款金額僅供參考，實際內容請以開發商、建商最新公告及正式合約為準。
持有成本
● 購買
- 印花稅8%
- 法律費（律師費）（視房價與服務範圍）
- 預定金（可抵首付款）
● 持有
- 管理費(年繳)：依建案而異
- 維修基金(一次性）：依開發商
- 物業出租管理費：依物管公司與服務內容而定
● 出售
- 仲介服務費：2%–3%
- 資本利得稅：持有 5 年內出售者需繳納 10%–30%（依持有年限與身份）
- 過戶費與稅金：由買賣雙方協議分擔
